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房市信息

2001-04-03 来源:生活时报 华文 我有话说

商品房有了装修监理试点

近日,由北京市建委、中国建筑装饰协会家装委员会共同推出了“商品房装修监理试点”,参与装修监理试点的数家装修企业向中装协交纳了400万元的保证金,即如果装修无法达标,那么由中国家装协会组成的监理机构将从400万元的保证金扣出款额,以补偿商品房装修户。此举将率先在刚刚开盘的商品房“世纪阳光”进行试点。

世纪阳光推出了名为“全菜单”式的装修服务方案:与此前的一些菜单式装修不同的是,无论精装修还是毛坯房,发展商卖出的所有房子,最终都是让“中国装饰业协会家装委员会”推荐指定的几家目前行业内最具有品牌信誉的家装公司进场装修。此种做法既最大程度地满足了购房者对于装修的个性化需求,同时又有专业机构支持监督,使家装有了品质信誉保障。

一、二月楼市人气旺

今年1、2月份北京销售商品房屋41.4万平方米,同比增长7.7%。销售面积总量为同期竣工面积的2.2倍,其中商品住宅销售面积占99.2%。

虽然业内人士一致认为,4、5月是开盘高峰,但实际上,1、2、3月份已开盘近30个,相当于3天一个新楼盘。在淡季尚能有如此的上市量,可见北京的购买力强劲之势,勇不可挡。但旺势之前的冷静,衰势之后的热销,却是真正有实力的项目,应当注重的策略是步步为营,拒绝浮躁。唯有此才能抵抗满天横飞的不知是泡沫还是真正的机遇。

“十五”期间人均住房将超过20平方米

中国建设部副部长宋春华说,中国内地城镇人均居住建筑面积在“十五”期间会增至22至23平方米。

中国计划“十五”期间全国城乡建房面积57亿平方米,其中城镇建房面积27亿平方米,较“九五”期间的23.45亿平方米增长15%,因此房地产服务需求也会同时增加。随着中国即将加入世界贸易组织,内地市场将更开放,房地产服务市场的运行会更趋向国际惯例。

今年工行将发放住房贷款1550亿元

中国工商银行今年将发放住房贷款1550亿元,新增住房贷款1000亿元。据预测,到2005年工行将至少为500万户家庭提供5000亿元以上的个人住房贷款。

据悉,工行今年将着力搞好个人房贷业务品种的延伸和拓展等创新工作,适时推出个人住房贷款的加按揭和转按揭业务,密切关注住房二级市场动向,及时介入新型的住房交易市场,积极开办个人住房装修贷款、个人商用房贷款业务和个人家居贷款业务,进一步丰富个人住房贷款品种。

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